2 casas + Ktnets semimobiliada à venda no Bairro Vila Nova em Blumenau/SC Ref. 1743

Este imóvel reúne localização estratégica, amplo espaço e uma estrutura preparada para diferentes modalidades de locação.
Atualmente, a propriedade oferece possibilidades para kitnet, apartamento, quartos, locação fixa e Airbnb, sendo uma excelente alternativa para investidores, principalmente durante a Oktoberfest e os diversos eventos realizados em Blumenau.

= Casa da frente:
- 7 dormitórios, sendo 1 suíte
- 5 banheiros
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- Área de serviço
- Lavação
- Área de festas com churrasqueira
- Varanda na frente e nos fundos
- Portão eletrônico
- Garagens cobertas

= Casa dos fundos — apartamento no segundo andar:
- Cozinha semimobiliada
- Sala de estar
- 1 suíte
- Banheiro
- Varanda

= Kitnet no primeiro andar:
- Cozinha integrada ao dormitório
- Closet
- Banheiro
- Jardim
- Lavação comunitária

= Destaques do investimento:

- Estrutura pronta para geração de renda
- Ideal para Airbnb e locação por temporada
- Possibilidade de locação fixa
- Potencial para exploração comercial
- Espaço para ampliação da rentabilidade

Localização privilegiada:
Próximo à Vila Germânica
Fácil acesso ao Centro
Próximo à Rua XV de Novembro
Próximo à FURB
Região com grande procura por hospedagem durante todo o ano
Espaço para ampliação
Possibilidade de criação de novas unidades para locação


- Area construida:
- Area terreno: 514,47 m²

Valor R$ 1.250.000,00
**Valores e Condições sujeitos a Alterações**

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Ieda CRECI-SC 31032 F
Aloisio CRECI–SC 24164 F e CNAI 18182